为了给大家提供更加详尽全面的购房参考和帮助，《第一地产》和安居客淄博站共同为您带来了三月份淄博楼市详尽数据报告和楼市分析，希望能为您买房置业提供建议和帮助。

3月房价数据分析

据58安居客房产研究院北部分院数据显示，3月淄博市整体新房均价为9347元/㎡，环比2月份上涨7.76%，同比上涨7.43%。

二手房方面，淄博整体二手房挂牌均价为8817元/㎡，环比上月上涨0.27%；同比上涨 5.14%。 

从分区来看，临淄区以9566元/㎡挂牌价居首，其次是张店区和淄博经济开发区。供需双方对市场的看法较为乐观，市场整体向好。

土地成交数据分析

2020年3月份淄博共成交住宅、商业地块6宗，其中淄博高新区2宗，淄川区2宗，淄博经济开发区和周村区各1宗。总成交面积9.21万㎡，总成交金额超4亿元。对比去年3月份，2020年3月淄博土地成交面积与成交金额同比增加218%、526%。

置业需求分析

超四分之一的购房者关注110-130平米房源，而关注面积在90-130平米的购房者接近五成。户型层面，关注两室、三室的购房者占绝大多数，尤其关注三室的购房者占比超60%。关注价格区间则集中在50-200万之间，其中50-100万房源的关注度将近五成。综上所述，整个淄博市场需求仍以总价低、面积适中的刚需及刚改住宅为主。

今年进入3月份以来，随着国内防疫形势的不断好转以及各行业的陆续复工复产，房地产行业也显示出较为明显的转好趋势。

需要明确的是，从全国范围来看“房住不炒”依旧是现阶段房地产市场的大背景，房企和购房者都应在决策中保持理性。