全国住房和城乡建设工作会议21日在北京召开，会议提出2021年八大重点工作，其中包括稳妥实施房地产长效机制方案。

针对房地产市场调控，此次会议指出，稳妥实施房地产长效机制方案，促进房地产市场平稳健康发展。牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，完善政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管等机制，保持房地产市场平稳运行。

近期召开的中央经济工作会议提出，解决好大城市住房突出问题。对此，全国住房和城乡建设工作会议指出，大力发展租赁住房，解决好大城市住房突出问题。

此番会议强调，加强住房市场体系和住房保障体系建设，加快补齐租赁住房短板，解决好新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体的住房问题。加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。扩大保障性租赁住房供给，做好公租房保障，在人口净流入的大城市重点发展政策性租赁住房。

在市场化住房租赁方面，会议提出，规范发展住房租赁市场，加快培育专业化、规模化住房租赁企业，建立健全住房租赁管理服务平台。整顿租赁市场秩序，规范市场行为。稳步推进棚户区改造。

在城市建设方面，会议指出，全力实施城市更新行动，推动城市高质量发展，并将之作为明年八大重点工作之首。其中提出，完善城市空间结构，构建以中心城市、都市圈、城市群为主体，大中小城市和小城镇协调发展的城镇体系。