刚刚过去的2月份里，我们经历了一个不平凡的春节，但是楼市依然是遵循它固有的步调，略显“冷清”。据58安居客房产研究院北部分院统计，2月份淄博在市场供需上，新建商品住宅总供应5.25万方，411套房源入市。

2月份淄博新建商品住宅总供应5.25万方，有5个住宅项目取得预售证，分布在张店区、临淄区、周村区以及淄川区这几个区。从供应套数来看，住宅供应排名首位的是淄川区的凤凰原著项目，入市143套，其次是张店区的天鸿大成项目，供应120套。

这个表现同比去年2月数据来看，表现也是一般。2020年2月淄博新房供应为5.45万方，入市房源495套。受春节影响，2月份开盘项目挂零。

对于春节后的“小阳春”，市场依旧充满期待。有一些项目表示，“过完年，价格可能要微微上调哦。”改善型需求蠢蠢欲动。“2021买房是时候了”，似乎成了好多人的“直觉”。不过，上半年的楼市传统旺季已到，“金三银四”是否能够迎来淄博楼市的2021高光时刻？

现在我国的城镇化建设基本处在了收尾阶段，现在住房的需求明显减少。尽管我国放开了二胎政策，但新生儿的出生率仍然逐年降低，未来房地产行业会失去人口所带来的红利，未来人们对房子的需求会越来越低。

未来随着房子的过剩和需求的减少，高房价已经无法支撑。所以说，未来多数房企会面临更严峻的挑战，在资金压力越来越大的情况下，房价还能否如此坚挺也是个未知数。

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