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淄博楼市“冷清”开盘挂零 仅入市411套房源

齐点淄博 2021-03-05 15:51:18 阅读量:

2021-03-05 15:51:18

刚刚过去的2月份里,我们经历了一个不平凡的春节,但是楼市依然是遵循它固有的步调,略显“冷清”。据58安居客房产研究院北部分院统计,2月份淄博在市场供需上,新建商品住宅总供应5.25万方,411套房源入市。


2月份淄博新建商品住宅总供应5.25万方,有5个住宅项目取得预售证,分布在张店区、临淄区、周村区以及淄川区这几个区。从供应套数来看,住宅供应排名首位的是淄川区的凤凰原著项目,入市143套,其次是张店区的天鸿大成项目,供应120套。


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这个表现同比去年2月数据来看,表现也是一般。20202月淄博新房供应为5.45万方,入市房源495套。受春节影响,2月份开盘项目挂零。


对于春节后的“小阳春”,市场依旧充满期待。有一些项目表示,“过完年,价格可能要微微上调哦。”改善型需求蠢蠢欲动。“2021买房是时候了”,似乎成了好多人的“直觉”。不过,上半年的楼市传统旺季已到,“金三银四”是否能够迎来淄博楼市的2021高光时刻?


现在我国的城镇化建设基本处在了收尾阶段,现在住房的需求明显减少。尽管我国放开了二胎政策,但新生儿的出生率仍然逐年降低,未来房地产行业会失去人口所带来的红利,未来人们对房子的需求会越来越低。


未来随着房子的过剩和需求的减少,高房价已经无法支撑。所以说,未来多数房企会面临更严峻的挑战,在资金压力越来越大的情况下,房价还能否如此坚挺也是个未知数。


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