答复：南二路49号院已经列入2021年老旧小区改造计划，老旧小区工程包括外墙保温、楼等防水、新建停车位、道路、绿化、监控等。

答复：辛三路80号属于辛店街道齐园棚改项目范畴，目前齐园棚改项目土地、规划等各种手续正在办理当中，计划明年正式启动，已告知来电人有需要详细了解的情况可以到齐园棚改项目指挥部具体咨询。

答复：现在老旧小区改造，要求小区建成于2005年以前，车站花苑小区建成于2006年。现在街道、区住建局也在积极争取2006年建成的小区列入明年老旧小区改造计划。若政策不允许，无法列入老旧小区改造，将与包片书记、居委会现场了解安全隐患情况，若的确存在安全隐患，将制定具体方案予以解决。

答复：该问题不属于辛店街道办事处负责权限，按照协同办理的原则，将该问题转至闻韶办事处，闻韶办事处答复：2005年前的小区都属于老旧小区。新风小区在2020年已申请实施外墙保温节能改造，四栋楼外墙保温板现已安装完成，2020年11月10日前节能改造完工。其它改造计划尚未列入。