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【财富通】刚需买房要注意两点

齐点淄博 2021-02-03 09:24:22 阅读量:

2021-02-03 09:24:22


今儿跟大家聊聊首套房购买时候的一些关注点,首套房基本上都是刚需,其实刚需跟投资不矛盾,之前咱们经常说目前这个阶段刚需的朋友可以看看,该买买对吧?投资朋友就慎重,让很多朋友产生了一个什么感觉,就是在挑房子这件事上,刚需和投资是水火不相容的,其实这是一码事,你想刚需我图的是啥?刚需说住的方便,住的舒服,享受周围的配套更好一些等等。

你反过来想你住的方便住得舒服,周围的配套好,你投资的时候或者说你未来卖出的时候他也更有价值,对吧?所以这俩是不矛盾。那么对于首套房来讲,我觉得最重要的点可能还真的是交通配套,就从周围所有的配套来讲,可能还真的是交通配套,为什么这么说?我再拿一个很重要的配套来跟大家对比一下,很多朋友就清楚了。医疗配套,第一反应这件事很重要,对吧?医疗配套关系到我们的健康,甚至关系到我们的生命,你说不重要吗?肯定很重要。你住这个地儿方圆50公里连个医院都没有,你愿意住吗?不愿意,但是相较于医疗配套来讲,我觉得对于首套房的选择的朋友来说,交通配套更重要。

为什么?因为感知度更高,首套房一般都是年轻人,说实话医疗配套重要能想得到,但是平时感觉不到,一年两年不长病,或者说偶尔长病的时候才能想起来,而交通配套这是个高频发生,一周怎么也得5天,你上班的时候就能感觉得到。第二个最靠谱的叫教育配套,你刚开始买房子,首套房奔着教育配套,奔着城市的顶尖名校去,太贵了买不起,这个得看开发商,或者看那个地方的规模。如果你这个地方都是新房子,开发商都是比较知名的,他一定想办法给你弄一学校过来,甚至这就是他卖房的一个卖点一个亮点,但是如果开发商不太知名,就在那起了一片楼,他就不能给弄一学校过来,当然还有很多其他关于首套购房的注意,买房子肯定不能只看这两点,其他的也欢迎大家咨询我们。

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