交房前先收装修押金引发业主质疑~

很多小区都会要求业主交一笔装修押金，大多都是几千块钱，怕的就是业主在装修的过程中，对小区的公共财物造成损坏，刚买了新房子的高先生给我们打来电话说，他认为这笔装修押金是不合理的，因为短期内自己并不打算装修居住，可是迫于无奈，他还是把这笔钱给交上了。这钱究竟收的是否合理呢？记者也见到兰雁大道的一诺阳光鑫城小区的高先生......

律师有话：

《新生活》律师团山东博骏律师事务所律师周媛

如果说业主在物业服务公司，在履行服务合同时，对房屋装修押金有明确规定，如果不交装修押金业主无法收房的话，那业主需要缴纳装修押金，如果没有这方面的约定，物业公司则不能以交维修押金，拒绝向其交付房屋，这样是违反法律规定的。通常物业服务合同里面，并没有对这个装修方面，有这个硬性的规定，就说我们必须要交装修押金，这个还是要视个别情况进行鉴定。

记者了解到，物业公司收取押金，是为了尽量避免业主在装修的过程中，对公共设施造成损坏，而业主在装修结束后，如果没有对公共财物造成损坏的话，可以拿着装修押金的收据，要求物业全额返还。