（记者：郭由 贺辉 编辑：郑云歌）

大众网·海报新闻记者 贺辉 郭由 威海报道

乳山市东尚山村和下石硼村距离市区40多公里，位置比较偏远，近两年却吸引了几十户城里人陆续来此定居、休养。

全国各地的城市居民慕名而来，看中的是这里的原生态宜居环境和淳朴的民风。往返城乡间的“候鸟村民”居住的乡村小院，此前都曾闲置或荒废多年，由省内一家公司向村民长租下来后，雇当地工匠打造成了外观统一、胶东风格鲜明的乡村新居。

随着一处处荒废的庭院被整葺一新，村子里人气旺了，农产品销路广了，工匠们腰包鼓了，小山村也更俊秀了。这场美丽乡村与“候鸟村民”的“双向奔赴”，让几百年的古村落再焕新春。

东尚山村因山势而建，与大自然融为一体

秀美宜居民风淳朴 他们踏遍千山留在乳山

“感谢三哥热情款待。”“来，干杯！”一碗乳山特色地瓜面汤，几盘冒着热气的农家小炒，东尚山村刘文忱的家里，说着胶东、青岛、台州方言的几人推杯换盏，相谈甚欢。李硕磊、杨乃峰和吴秀德，被一碗滑溜筋道的地瓜面汤勾动了味蕾，直呼好吃。

他们三人都是从省内外不同城市来此定居的“候鸟村民”，随村里的街坊称呼刘文忱“三哥”。刘文忱家族排行老三，是村里的木匠，给多处乡村小院做过木工活。在工匠与雇主之外，他们还成了要好的朋友：“以后就是俺们村的人了，乡里乡亲的，叫来家里吃个便饭嘛。”

东尚山村的老村民邀请3位“候鸟村民”到家中做客

浙江台州的吴秀德经常抽时间来自己的小院住一住，出身江南水乡的他对这个小山村不吝夸赞：“这里的环境在全国都不多见，有山有河，空气好、民风好。”47岁的杨乃峰在青岛做外贸生意，走过国内外很多地方的他也钟情这里：“这么原生态的村子并不多，门前有河、屋后有山，四季分明，很漂亮的田园风光。”

记者在东尚山村和相邻的下石硼村随便走走，便知他们所言非虚。东尚山村是国家级传统村落，巧借地形因山水之势而建，布局错落有致。远眺望去，一处处山石墙、青瓦房的民居被乳山河环绕，与自然融为一体，俨然一幅田园生活画卷。这里曾获评“中国慢生活休闲体验村”，也是倪萍首部电影《山菊花》的拍摄地。

相邻的下石硼村也有大量明清故居，自然生态保护较好，乳山河水清澈见底，山中野生动植物丰富，更有号称“北方小三峡”的旅游度假区。去年，下石硼村获评“首批山东省景区化村庄”，并被乳山市作为“山里老家样板片区示范村”重点打造。

东尚山村航拍图

“偶尔在这里接待朋友，平时除了起居饮食，就喜欢到村后爬爬山、遛遛腿，呼吸着新鲜的空气，感觉很舒服。”杨乃峰惬意地介绍着他在村子里的生活日常。来东尚山村之前，在城市里与朋友喝酒多、应酬多，他很少能在晚上10点前睡觉。村里晚上没有车来车往，天黑后也没什么娱乐项目，索性就早睡早起，反而养成了健康的作息：“晚上9点就进入梦乡了，早晨6点左右被鸡鸣狗吠唤醒。”

李硕磊既是“候鸟村民”中的一员，也是乡村新居项目的公司负责人之一。当初选择在这里批量打造乡村小院，除了得天独厚的自然环境，他们尤其看重的是这里淳朴热情的民风。

“刚来村里时，找老乡买点菜他们经常不收钱，咱不好意思，下次从城里带回点不一样的东西，也分给他们尝一尝。”李硕磊说，村民们非常朴实，没过几天又送来一堆菜。一来二去，新老村民很快从陌生到融洽，谁家做点好吃的，经常互邀去家里吃个饭。

同样的情况，杨乃峰也没少遇到：“早晨推门，推不开，一看门口一堆鲜玉米。”杨乃峰说，经常有左邻右舍给送来各种菜，有时候甚至都不知道是谁送的。说话间要出门，杨乃峰把锁往院门上一挂，转身就走：“在这里住不用锁门。”

“住在城市单元楼里，你可能连对门邻居叫什么都不知道，只是见面打个招呼。”吴秀德感慨地说，“这里淳朴的民风、和睦的邻里关系，让人心里很舒服，这是住在城里很少有的生活乐趣。”

一场“双向奔赴”承载了小院情怀 也成就了古村新貌

几年前，从事母婴用品产业的李硕磊在东尚山村租下了一处老房子，整修改造后用于休闲度假、招待朋友客户。随后他发现，村子里的闲置房屋还不少，而城市里和他有相同需求的人也很多。于是2020年后，他开启了打造乡村新居的计划，在视频平台上展示这里秀美的自然风景和悠然的村居场景，吸引了不少来自山东、浙江、北京、上海等地的客户。

东尚山村、下石硼村依山傍河，风景优美

李硕磊介绍称，目前已经入住小院或签约的客户主要有三类。一是有小院情怀的商务人士，事业有成就后想回归乡村生活，休闲度假、招待朋友客户；二是从事艺术、文学等创作的画家、作家，闲暇时来村里采风、找灵感；三是退休老年群体，他们中不少人都想找个山清水秀的村居小院休闲养老。

今年，李硕磊所在公司与诸往镇、下石硼村签订合作协议，通过30年长租、一次付清的形式，从村民们手中租下了十几处闲置院落，其中有些甚至是破败废弃的明清古居。院落打造修葺过程中，外观统一按本地民居石墙、小瓦、翘檐门楼的样式建造，并利用原有的石块砖瓦修旧如旧，打造符合胶东地域特色的民居院落。

重新打造的乡村小院外观统一按胶东传统风格设计

目前在东尚山村和下石硼村，已经有10处小院交付入住，下石硼村的另外15处小院也已签约客户，准备明年开春集中动工打造。李硕磊的这项业务还扩展到了济南、泰安等地，目前都已开始招引客户。

“‘城市有一套房，乡下有一处院’的高品质生活模式能够实现，离不开咱山东发达的铁路、公路、航空交通网和村村通工程，让全国各地的租户都能进得来、不费劲。”李硕磊称，他在东尚山村一处翻修的老院子里开了一家咖啡厅，每逢周末、节假日，都有不少自驾游和摩旅的年轻人来喝咖啡。

下石硼村党支部书记王守起回忆说，进村的盘山公路修通前，这里只是个无人问津的小山村，后来随着政府的投入，一条10余公里的水泥路蜿蜒盘旋通上山顶，全国各地的车牌逐渐出现在村里。乳山市诸往镇党委宣传委员刘妍告诉大众网·海报新闻记者，威海市千里山海自驾旅游线路西部环山路的打通，客观上为乡村新居项目落地下石硼村提供了交通条件，把游客引了进来。

今年8月公布的山东省落实国务院《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》具体措施中明确，鼓励采取自营、出租、入股、合作等方式，盘活农村闲置宅基地和地上房屋，进一步在政策层面提供了支持。

这场美丽乡村与“候鸟村民”的“双向奔赴”，承载了城里人的小院情怀，也成就了下石硼的古村新貌。王守起介绍说，李硕磊的公司租下了村里的20多处废弃闲置院落后，将原来的破窗破户修缮改造成了新房新院，村容村貌明显改变。

下石硼村航拍图

除了一次性给付村民的30年租金，这些乡村院落改造完成后，还按照每院每年600元的标准向下石硼村交垃圾清理和服务管理费，这样村集体的收入也增加了。

在乡村新居的打造、修缮过程中，所有用工都是请当地的工匠，随着石匠、木匠、瓦工们忙活起来，他们的腰包也更鼓了。

“当地的板栗、苹果、柿子等品质都非常好，我们自己能消化一部分，带到城里去送朋友也挺好的。”李硕磊说。下石硼村的小河边，卖苹果、柿子、板栗的当地村民已经对这几个说着普通话或外地口音的“候鸟村民”十分熟悉，他们买东西量大、不讲价。下石硼村党支部书记王守起称，“候鸟村民”们从城里带来了一部分人流量，扩展了农副产品的销路，村民们也实实在在得到实惠。