山东发文：四层及以上新建住宅必须设电梯！还有这些新规值得期待......

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1月13日，山东省住房和城乡建设厅召开媒体通气会。记者从通气会上了解到，山东省住房和城乡建设厅组织编制的《山东省健康住宅开发建设技术导则》，自2021年1月1日起正式实施。

《导则》遵循“健康住宅”是我们当下疫情防控的应对之策、是美好生活的应有之义、是住宅发展的必由之路三大主题，重点解决单元门以内和入户门以内的痛点问题。

空间布局安全健康

△ 健康住宅要求设计时所有房间均做到自然通风采光；

△ 每户均设玄关，利用玄关组织收纳、消杀等行为；

△ 卫生间按功能进行净污分离，鼓励使用同层排水技术，降低上下层之间的污染风险，也便于二次装修改造；

△ 厨房增加了最小的墙体长度和面积要求，还规定了卧室和起居室的空间尺度，保证用户的使用感受；

△ 还特别提出了户内分类储藏的要求，保证老百姓居家生活整洁卫生。

室内环境舒适健康

△ 通过防控噪音、保证住宅的日照时长、提升照明设计标准、优化保温隔热措施、提高饮用水水质标准；以及在自然通风的基础上，通过选配优秀部品或设施来改善室内空气质量。

△ 户内还增设紧急求助系统，设置人性化模块如助力扶手、大尺寸开关、适老门把手、起夜脚灯、语音播报等，方便老年人和行动不便者使用。这些室内环境条件的改善能切实提高使用者的健康度和舒适度。

《山东省健康住宅开发建设技术导则》明确了山东省健康住宅的建设主体、工作职责和工作方向。通过对现有住宅开发的总结回顾并反思疫情带来的挑战，以健康住宅为努力方向，提升住宅品质，落实绿色、环保、安全等要求，提升住宅的健康性、安全性和舒适性。

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编辑：石头

来源：闪电新闻

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