许多小区因年久失修等原因，

会出现楼顶漏雨等情况，

给业主造成损失，

也影响其正常生活。

近日，博山区的赵先生因为楼顶漏雨，

在维修过程中与施工人员发生争吵，

究其原因，

赵先生认为施工人员带着情绪在工作，

没有尽到职责，

事情到底如何？

请听记者鹰翔的报道：

李先生家住博山夏庄镇北湾小区，最近，因为5楼的阁楼漏雨，他通过朋友找到一位淄川西河张姓包工头，对方包工包料找来了两位师傅对屋顶进行防水处理，但在维修过程中，维修师傅与李先生发生了不愉快的事情，屋顶不但没修好，还花了3000元，这让李先生了一肚子气，究竟怎么一回事呢？

原来，两位维修师傅提出：“午餐时能不能提供啤酒消暑”，李先生回绝了对方，结果双方在沟通中出现了不愉快的场景。

【录音：中午我管饭了，但是没管酒，他问我要酒，说最少来点啤的，凉快凉快，我和妻子没同意，我们得负责，就是得罪他们也不买，结果事后下了第一场雨后，就漏的一塌糊涂了。】

略懂一些补漏知识的李先生当时还专门对漏水点进行了查验：

【录音：我也干过半年的瓦工，我搬着着梯子看了一下，我说你的这个檐瓦不平整啊，对方说没事，结果我花了3000，比以前漏的更厉害了。】

李先生再次与包工头联系，双方都比较激动，对方把李先生的电话给拉黑了。没办法，李先生只好从市场上又找了维修师傅第二次维修，但这次，还是没修好：

【录音：阁楼从第一档瓦和第二档瓦中间渗水，全部都流到屋里了，人家说再找点土盖上，如果还修不好，让我找别人。】

虽然这次没修好，但李先生认为自己找的这位师傅态度不错，他又花了130元对屋顶漏水点进行了查验与修补。采访过程中，李先生的儿子建议父亲不要再追责，避免给自己找麻烦。

【录音：我儿子说退一步海阔天空，把人家弄的和仇家一样，我再花100多就解决了，咱们老百姓说，我是为了那支烟吧，我还真不是为了那支烟，就是这个道理。】

由于李先生未能提供包工头的联系电话，事情经过是否如李先生所说的那样，记者无法进一步核实。按照正常处理程序，楼顶出现漏雨，业主应当联系小区物业公司，看看是否动用房屋维修资金。但是李先生的儿子告诉记者，所在小区是村的房屋，他们没有这部分费用，所以只能个人承担维修费用。

对于李先生房屋漏雨的情况，从事建筑行业的任先生建议，如果多次维修不好，可以考虑在室内进行筑浆处理。

【录音：揭了瓦看看哪里漏，现在有专业做防水的，有一种筑浆，60公斤压力，只要有缝隙，一堵就好，如果我们干了，我们就修，现在建筑都是终身制。】

那市民提出，能不能通过熬煮沥青的方式对楼顶漏水点进行处理呢，一位从事建筑工作20多年的荆先生表示，这种方法冶标不冶本：

【录音：他们纯粹以挣钱为主，弄上沥青，临时不漏了，但没从要本上解决漏水点，那个省劲，我们做防水，室内要有试水试验，外墙要24小时淋水实验。】

荆先生同时建议，如果新购房屋，不建议选择楼顶与楼头，因为施工技术原因，一些绞手架在设置悬挑时，如果相关的洞眼处理不好，很容易渗水。

房屋发生渗漏时，正确的解决思路是：查找分析渗漏的成因，确定法律关系，适用相关的法律规定，明确责任，这样，便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。

交通100记者鹰翔报道。