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该地商品房“以旧换新”政策落地!买卖房两件事一次办好

齐点淄博 2024-04-07 13:44:17 阅读量:

2024-04-07 13:44:17

2024年1月以来,为满足“有房住”向“住好房”转变的改善型购房需求,让群众快换房、住新房,海安市首次推行“以旧换新”政策。

“以旧换新”政策推出后,得到社会各界的广泛关注,但很多市民群众对“以旧换新”政策不太了解。什么是商品房“以旧换新”政策?海安市试行的商品房“以旧换新”政策,依据“谁回收、谁置换、谁收益”的原则,在城区核心区内(东至通榆路、南至黄海大道、西至隆安路、北至新通扬河)组织实施。按照相应规则,置换业主现场报名登记,待报名资料审查合格后,双方商定置换的回收商品房价格并签约,定向购买对应楼盘新房。

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4月2日,海安市成功举行了首批商品房“以旧换新”房票集中发放仪式。海安市人民政府副市长邓加忠出席活动。市发改委、税务局、住建局相关负责人;中国人民银行海安支行、江苏银行海安支行、苏州银行海安支行、浙商银行海安支行、海安农商行负责人;中杰地产、金石博雅园、碧桂园山河宸院、瑞海集团、城建集团、高新区一体化公司、华新欣利置业等开发企业代表;“以旧换新”置换业主代表参加活动。中杰地产、金石博雅园、碧桂园山河宸院项目就项目建设情况和“以旧换新”工作开展情况进行了介绍。首批“以旧换新”置换业主签约后,工作人员现场制作房票,房票即时发放到位。邓加忠向首批置换业主发放商品房“以旧换新”定向房票。邓加忠表示,“以旧换新”是促进新房二手房良性循环、释放购房消费需求的重要举措,改善型置业群体能够以最快的速度获得置换资金,以最大的优惠力度购入新房;开发企业能够实现项目的快速销售,是一项互利互惠、多方共赢的活动。他要求,相关职能部门要以“房票”为抓手,加大政策实施的监管力度,推动“以旧换新”这一重要政策执行落地。

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吴先生是海安市试行商品房“以旧换新”政策的第一批“吃螃蟹”者,作为首批成功“以旧换新”的置换业主代表上台发言。得知海安市推出了商品房“以旧换新”政策后,吴先生马上到售楼部进行了详细咨询,最终决定报名参与首批“以旧换新”。他表示,无论是置换旧房回收价格的合理确定,还是新房房源选择的多样性以及价格的实在优惠,都让置换业主能够卖房放心、买房开心。而且,他觉得本次推出的楼盘区位好、品质好,置换资金以定向“房票”形式一次性兑换,买房、卖房两件大事一次办好,方便了很多。住建局党组书记、局长许栩主持活动。他表示,海安市商品房“以旧换新”政策正在有序推进,今年计划实施“以旧换新”100套。首批新房房源来自金石博雅园、山河宸院、金麟甲第、中杰凤凰城、海德花园、海德二期、院语江南、丽水湾、奥体首府等9个项目。截至目前,活动报名累计超过400组,其中,已成交15套,还有23套正在进行验房、评估。群众有需求、政府有决策,时机正当时!下一步,海安市将充分发挥购房支持政策效应,由政府主导,房地产企业挑梁,在提供政策通道、服务群众的同时,倡议更多的开发企业加入到“以旧换新”这项互惠互利、多方共赢的活动中来,让更多的置业群体从中收益,促进海安房地产市场迸发新活力、焕发新气象。


来源:海安市住房和城乡建设局网站

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