近日，淄博市三部门联合下发了《淄博市新建商品住宅品质提升若干规定》（以下简称《规定》），从住宅规划设计品质、住宅建筑设计品质、住宅市政环卫园林景观设计品质、住宅施工质量品质四个方面出台品质提升指引，进一步推动我市高品质住宅建设。

此次出台的《规定》，是住宅品质提升文件的升级版。早在去年，我市在全省率先出台了《淄博市新建商品住宅品质提升若干规定的通知》，此次《规定》在试行稿的基础上从128条增加到172条，以群众反映较多的质量和品质问题为导向，在试行稿基础上继续补短板。

《规定》对 4个品质提升指引内容做了全面提升，其中，《规划设计品质提升指引》方面，增加了城市森林花园住宅相关内容，对设计要求、规划指标、维护管理等提出了明确要求，用于指导我市城市森林花园住宅项目的规划建设和监督管理。

《建筑设计品质提升指引》方面，住宅层高提高至3米，12层以上住宅单元电梯至少2部且取消连廊，各单元无障碍设施，储藏室无线信号覆盖，卫生间厨房阳台防水防潮等，均进行了具体明确。

《市政环卫园林景观设计品质提升指引》方面，修改为绿化工程设计方案必须与规划审批总平面图、绿化施工图、公示示意图、绿化竣工图一致。

《施工质量品质提升指引》方面，进一步明确了建设单位的工程质量首要责任；全面落实“先验房后收房”制度，提升交付质量，维护购房者的合法权益。

 据淄博市住房和城乡建设局相关负责人介绍，《规定》自2023年8月1日起实施，是指导淄博市当前和今后一个时期住宅项目建设、提升项目品质的方向性文件，引导开发企业强化建设优质住宅产品的意识，让广大群众在淄博不但“有房住”，更能“住好房”。

来源：淄博晚报