临淄区重大项目巡礼

金茵小区老旧小区改造项目占地面积225亩，利用老旧小区整治改造资金建设，总投资1亿元，年度计划投资0.6亿元，从安防设施、消防设施、环境设施、基础设施、公共服务及便民设施等方面对小区进行改造，共改造住宅楼45栋，1470户。

在基础类改造中，供暖改造问题尤为突出。由于金茵小区暖气未实现分户控制，存在热源分配不均、供暖不平衡、管道故障维修影响大面积供暖等诸多问题。为此，稷下街道联合热力公司制定暖气单户改造标准，通过小机组改造实现小区供热精准化，保证供暖温度平衡，实现整体节能。

针对“改不改”“改什么”“怎么改”等问题，区住建局、稷下街道、金茵社区前期展开充分调研，通过“菜单式”改造完善配套设施，补齐短板，优化功能，改善居住环境。

在完善类改造中，外墙保温工作已全部完成，建筑节能改造中近70%的居民完成了节能门窗更换。绿化改造、墙体升级改造、社区大门改造、中心花园改造等也都顺利完成。

为满足社区居民对文化、体育、养老、扶幼等方面的需求，小区还将新建一处1200平米的社区服务中心，里面开设党员活动中心、文化教育中心、养老扶幼中心等功能区。